凯源花苑位于迁安市祺福大街，周边有多所住宅小区，交通配置较好，出行便利，且距离迁安市第一初级中学、三里河公园都比较近，可以满足孩子求学需要以及日常生活基本需求。近日，小编在相关渠道获悉，凯源花苑小区一住宅房正在公开拍卖。

(资料图片仅供参考)

据了解，此次拍卖的房产为凯源花苑102幢06单元302室房产，建筑面积91.02平方米，拍卖权利来源为司法裁定，房屋用途为住宅用房，无租赁。拍卖时间为：2023年5月29日10时至2023年5月30日10时止（延时的除外）；房产起拍价500000元，保证金50000元，增价幅度1000元，竞价周期1天。

需要特别提醒大家的是，估价结果不包括估价对象室内家具、家电等动产；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院对本次拍卖标的的瑕疵（包括但不限于本拍卖公告、须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。其他详情可登录淘宝网网络拍卖（变卖）平台查看。

您是不是也十分好奇，房子为什么会被法院拍卖？小编查询了相关资料，一起来看~

房子为什么会被法院拍卖？

1、银行按揭违约产生。

当购房者贷款购房，却无法如期如数偿还贷款时，银行会向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押的房产拍卖变现来偿还贷款。银行按揭违约已经成为法拍房最大的来源。由于银行掌握原业主的房产证和土地证，这类房产后续过户及债权债务风险相对较少。

2、民间借贷违约产生。

债务人和债权人自主签订合同，约定债务人将自有房产抵押给债权人并取得借款。如果债务人在约定的时间到期后无法按时还款，债权人不能直接取得抵押房产，需向法院申请债务人还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖债务人的房产来还款。由于民间借贷行为规范性和透明性较差，因此后续产生纠纷的可能性较大。

3、财产没收产生。

财产没收也称司法没收，比如在刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如果财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱收归国库。这类房产多涉及一些刑事诉讼。

4、无主房产。

无主房产指没有所有人或所有人不明确，权属长期无法确定的房产。由人民法院判决宣告为无主财产的房产，依法收归国家所有或集体所有，也可进行拍卖，但实际生活中这类法拍房比较少。

以上资料来源于百度百科。

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