2023年6月28日-30日，由文旅一站式服务平台迈点联合文旅资产管理平台迈居举办的第十二届迈点品牌发展大会于上海阿纳迪酒店隆重开幕。本届大会以“NEW&NOW”为主题，围绕品牌的运营、发展、投资等热点核心话题，剖析市场，探讨新阶段行业的机遇、发展与挑战。大会汇聚全产业链资源，充分发挥头部品牌引领作用，挖掘并助力新兴品牌成长，探测旅游住宿、租赁地产业的未来趋势，推动行业高质量、高品质、高效能全方位发展。

在本次活动上，君澜酒店总裁王建平做了题为《从消费主体变化看度假市场走势》的演讲，对高端旅游度假消费主体的变化进行了深入的解析。他表示，伴随消费能力提高、消费观念转变、旅游消费升级和客群细分，中国旅游市场结构从大众化快速走向分层化，呈现千人千面的特质。消费主体的变化对中国度假市场产生了深远的影响，亟需旅游产品的供给从功能型向享受型转变，进行时代休闲生活模式场景的塑造。

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一、从大众化走向分层化，度假市场呈现千人千面特质

“走向遥远生活的居住，是获得自身显现的诗意地栖居。”正式分享前，王建平先通过引用四川大学教授杨振之的观点对旅游的本质和度假的内涵进行了解读。在他看来，狭义的度假是一段动态的生活旅途，广义的度假则是一种生活形态，“去寻找一段优雅的生活”。

广义度假市场未来的空间在哪里？王建平表示要先厘清主流消费的变革特征和趋势。

1、消费能力的提高与消费观念的改变是度假市场的引发点

改革开放以来，我国发生了翻天覆地的变化，这种变化不仅表现在国力的增强和社会经济的快速发展，还表现在国人生活品质的提升。

前20年，国人的需求主要是满足吃穿等基本生活要求，后20年则是以住行为核心的物质生活提升。而今，伴随人均GDP从1.2万美金提升到2万美金，人们主流消费已经从物质转向精神，以一种更爱自己的方式去生活，且呈现品质化、多样化、深层次的特征。与此同时，中产阶层的“财富效应”逐渐显现，不仅表现在经济能力，还表现在消费倾向趋于高品质化，这些为度假市场的形成奠定了基础。

2、旅游消费升级与客群细分是国人度假的原动力。

除了消费观念改变外，人口结构的变化也直接影响经济的发展。我国的人口状况呈现出人口老龄化、家庭小型化、生活年轻化的态势，这样的人口结构变化驱动着生活品质的升级。

与此同时，年龄、地区、城乡、收入和行业的差异也在深刻影响消费市场。这些因素共同作用下，度假市场从单一的大众化消费走向分层的多层次消费，中国度假产品呈现千人千面的市场特征。王建平坦言，这样的转变对度假产品体系的塑造提出了严峻的挑战。

3、旅游产品供给创新也是是度假市场的重要推动力

随着人均GDP的不断攀升，度假产品供给在持续迭代。早期只是简单的旅游，康养的设施建设；中期出现高端的星级酒店、休闲会所、养生度假基础设施的建设；现在度假产品已经形成了一个基本的产业体系，从低端的农家乐的休闲到旅居产品的不断出现，再到目的地度假产品不断丰富。旅游产品供给创新，也在引导需求端的转型与变化。

在以上因素的共同作用下，中国度假正走向一个新的高度，与生活充分交融，成为品质生活的载体和重要内涵。在这个新高度上，塑造符合时代需求的休闲生活模式场景，将产品模型从功能型转变为享受型显得尤为重要。

二、中国式度假应运而生，泛度假成为趋势

一个伟大的时代一定会影响深远的文明。追溯历史，每一个盛世时代都造就了自己的美好生活方式，形成了自己独特的休闲消费文化。当今生活社会经济在向人均2万美金GDP迈进过程中，人们的收入水平和生活条件在不断攀升，对品质生活的要求在不断的提高，生活观念、消费观念在发生深刻的变化。这样的变化背景下，我国度假市场正在发展动态转型。

1、中国式的度假应运而生

度假市场，尤其是高端市场度假市场领域基本以欧美式的度假生活模式为主。王建平称之为工业化的休闲度假产品，其成熟的体系对中国市场影响深远。随着国内经济的高速发展，中国式度假应运而生。对此，王建平解析道：“国人的度假不是简单的一种休闲，而是在追求一段适合自己的优雅休闲生活状态。”

这个状态下，中国式度假生活具备多重特点，比如家庭化的度假产品热度持续升温；品质消费是中国式度假的新主线……

2、中国式文化消费升级引领休闲生活的消费

在中产阶层慢慢从快走向慢的生活背景下，国人独特的生活消费模式正在给度假赋予新的内涵。首先，消费者更愿意为消磨时间付费。这需要内容的支撑。对此，君澜形成了自身的度假产品模型——为消费者提供一段各取所需的休闲生活；其次，“泛娱乐”消费增长空间巨大。度假离不开场景，人们觉得好玩而且能够玩好，所以场景非常关键；最后，消费者对品牌的选择更趋向“自我认同”，「发现」比「性价比」重要。在这些新内涵的影响下，做好度假产品的运营将成为提升效益的关键。

3、泛度假成为一种趋势

娱乐、度假以及生活的边界正变得越来越模糊。随着时代的进步，旅游的行为从观光旅游向度假旅游、休闲旅游不断变化，使得旅游的要素发生很大的转变。王建平分析到：“以前讲究旅游六要素的整合，现在每一个要素都可能成为休闲度假的载体。旅游要素的独立化发展必然会引起旅游产业组织和空间形态的重大调整。”

在国人的度假内涵呈现宽泛化的当下，在塑造度假目的地产品的同时迫切需要塑造多元化、多业态形态的产品体系，这是挑战也是机遇。王建平总结道：“度假市场正在发生着消费主体的变化，而这种变化带来的运营乃至产品体系的变革是深远的，志之所趋、无远弗界，让我们共同努力，把度假市场做得越来越好。”